Чл. 56д ППЗСПЗЗ

Чл. 56д. (Нов – ДВ, бр. 62 от 2009 г.) (1) (Изм. – ДВ, бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г.) Въз основа на протокола на комисията по чл. 56г, ал. 5 министърът на земеделието и храните или съответно директорът на областната дирекция "Земеделие", издава заповед за извършване на покупко-продажба на имота/имотите. Заповедта, издадена от министъра на земеделието и храните, се изпраща в областната дирекция "Земеделие".
(2) Областната дирекция "Земеделие" писмено уведомява заявителя по преписката по реда на ГПК за стойността на имота, размера на дължимите данъци, такси, разноски и други плащания, сроковете за плащане и за сключване на договора и последиците при неспазването им.
(3) (Доп. – ДВ, бр. 39 от 2011 г., изм., бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г.) В тримесечен срок от съобщението заинтересуваното лице заплаща стойността на имота, дължимите данъци, такси, разходи по чл. 56ш, ал. 1 , разноски и други суми.
(4) (Изм. – ДВ, бр. 39 от 2011 г., бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г.) В случай че плащането се извършва с поименни компенсационни бонове, заинтересуваното лице в шестмесечен срок представя в областната дирекция "Земеделие" нареждане за плащане по чл. 13, ал. 2 от Закона за сделките с компенсаторни инструменти до централния депозитар.
(5) (Нова – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г., изм., бр. 34 от 2016 г., в сила от 3.05.2016 г., бр. 115 от 2025 г., в сила от 1.01.2026 г.) Размерът на дължимите суми по § 17, ал. 2 от ПЗР на ЗИД на ЗСПЗЗ (обн., ДВ, бр. 10 от 2009 г.; изм., бр. 25 от 2012 г.) се определя като произведение от цената на имота, определена по чл. 90 ППЗДС , и броя на месеците за времето от настъпването на дължимостта на сумите до придобиването на собствеността върху застроените и прилежащи земи, разделено на 240. Сумите за ползване на имота се заплащат в евро.
(6) (Нова – ДВ, бр. 34 от 2016 г., в сила от 3.05.2016 г., изм., бр. 115 от 2025 г., в сила от 1.01.2026 г.) Размерът на дължимите суми по § 16 от преходните и заключителните разпоредби на Закона за изменение и допълнение на ЗСПЗЗ (ДВ, бр. 61 от 2015 г.) се определя като произведение от цената на имота, определена по чл. 90 ППЗДС , и броя на месеците за времето от настъпването на дължимостта на сумите съгласно чл. 27а ЗСПЗЗ до датата на разпореждане със сградите/съоръженията, разделено на 240. Сумите за ползване на имота се заплащат в евро.
(7) (Нова – ДВ, бр. 34 от 2016 г., в сила от 3.05.2016 г.) Документът, удостоверяващ, че са заплатени дължимите суми по ал. 6, се издава от областната дирекция "Земеделие" по местонахождението на имота.
(8) (Нова – ДВ, бр. 34 от 2016 г., в сила от 3.05.2016 г.) Когато в имота – предмет на разпореждане, съществуват сгради и/или съоръжения, придобити от един собственик по различно време, той дължи суми за ползване на земята от датата на придобиване право на собственост върху съответната сграда или съоръжение съгласно чл. 27а ЗСПЗЗ .
(9) (Предишна ал. 5 – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г., предишна ал. 6, бр. 34 от 2016 г., в сила от 3.05.2016 г., изм., бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г.) Министърът на земеделието и храните или упълномощено от него длъжностно лице сключва писмен договор за продажба в едномесечен срок от заплащането на сумите по ал. 3, а при плащане с поименни компенсационни бонове – от получаването на потвърждението за регистрация на плащането от централния депозитар по чл. 13, ал. 3 от Закона за сделките с компенсаторни инструменти . Договорът се вписва в службата по вписванията по местонахождение на имотите за сметка на заявителя. Нотариална форма не е необходима.
(10) (Предишна ал. 6 – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г., предишна ал. 7, бр. 34 от 2016 г., в сила от 3.05.2016 г.) Смята се, че заявителят се е отказал от придобиването на правото на собственост върху застроените и прилежащите площи в случаите, когато:
1. заявителят не е спазил сроковете по ал. 3 и 4;
2. (изм. – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г., бр. 34 от 2016 г., в сила от 3.05.2016 г.) потвърждението за регистрация на плащането от централния депозитар по ал. 9 не е постъпило в 6-месечен срок от уведомлението на областната дирекция "Земеделие";
3. (изм. – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г., бр. 34 от 2016 г., в сила от 3.05.2016 г.) заявителят не се е явил, за да подпише договора в срока по ал. 9.
(11) (Предишна ал. 7, изм. – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г., предишна ал. 8, бр. 34 от 2016 г., в сила от 3.05.2016 г., изм., бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г.) Областната дирекция "Земеделие" уведомява писмено Министерството на земеделието и храните за обстоятелствата по ал. 10.
(12) (Предишна ал. 8 – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г., предишна ал. 9, бр. 34 от 2016 г., в сила от 3.05.2016 г., изм., бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г.) Областната дирекция "Земеделие" изпраща в 7-дневен срок копие от вписания в службата по вписванията договор на Министерството на земеделието и храните.
(13) (Предишна ал. 9 – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г., предишна ал. 10, бр. 34 от 2016 г., в сила от 3.05.2016 г., отм., бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г.).