Чл. 47ш ППЗСПЗЗ

Чл. 47ш. (Нов – ДВ, бр. 31 от 2003 г.) (1) (Нова – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г., изм., бр. 58 от 2024 г., в сила от 9.07.2024 г.) Заетите с трайни насаждения земеделски земи от държавния поземлен фонд по чл. 24а, ал. 2, т. 1 ЗСПЗЗ може да се отдават на физически или юридически лица без търг в случаите, когато:
1. насажденията са създадени при условията на сключен договор за наем или аренда на земеделски земи от ДПФ, срокът на който е изтекъл преди изтичане амортизационния срок на насажденията или ако след изтичането му те продължават да са в състояние на плододаване;
2. насажденията, разположени върху земи от ДПФ, са частна собственост, амортизационният срок на които е изтекъл, но те продължават да са в състояние на плододаване.
(2) (Нова – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г., изм., бр. 21 от 2015 г., в сила от 20.03.2015 г., бр. 93 от 2018 г.) Право да подадат заявление за предоставяне под наем или аренда на заетите с трайни насаждения земеделски земи от ДПФ по ал. 1 имат само лицата, които отговарят на условията по т. 1 или 2, което се удостоверява със съответните документи. Заявлението се подава до директора на областната дирекция "Земеделие", в което се посочват землището, номерът на имота, видът на насаждението, както и eдинен идентификационен код съгласно Закона за търговския регистър и регистъра на юридическите лица с нестопанска цел , когато заявлението се подава от юридическо лице или едноличен търговец. При подаване на заявлението се представя документ за самоличност на заявителя или на упълномощено лице, като се прилагат следните документи:
1. (нова – ДВ, бр. 21 от 2015 г., в сила от 20.03.2015 г., изм., бр. 93 от 2018 г.) документи, удостоверяващи обстоятелствата по ал. 1, т. 1 или 2;
2. (нова – ДВ, бр. 21 от 2015 г., в сила от 20.03.2015 г., изм., бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 93 от 2018 г.) нотариално заверено пълномощно, когато заявлението се подава чрез пълномощник;
3. (нова – ДВ, бр. 21 от 2015 г., в сила от 20.03.2015 г., изм., бр. 93 от 2018 г.) протокол от заседание на съответния оправомощен орган на юридическото лице, съдържащ решение, съобразно заявлението;
4. (нова – ДВ, бр. 21 от 2015 г., в сила от 20.03.2015 г., отм., бр. 93 от 2018 г.).
(3) (Нова – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г.) Директорът на областната дирекция "Земеделие" назначава комисия, която извършва теренна проверка за състоянието на трайните насаждения в имотите – обект на заявлението, и изготвя констативен протокол.
(4) (Нова – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г., изм., бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., доп., бр. 93 от 2018 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г.) Областната дирекция "Земеделие" по местонахождението на имотите комплектува преписката с необходимите документи, придружена със становище относно наличието на условията и срока за предоставяне и документи, удостоверяващи липсата на данъчни задължения, както и задължения към Държавен фонд "Земеделие", към държавния и общинския поземлен фонд, по чл. 34, ал. 6 и 8 от ЗСПЗЗ , както и по чл. 37в, ал. 7 и 10 от ЗСПЗЗ за земите по чл. 37в, ал. 3, т. 2 от ЗСПЗЗ , която се изпраща в Министерството на земеделието и храните.
(5) (Нова – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г., изм., бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г.) Министърът на земеделието и храните назначава комисия с участието на представители от компетентните дирекции, която на базата на извършена преценка изготвя предложение до министъра за одобряване или отказ да бъдат предоставени съответните имоти на заявителя. В 14-дневен срок от датата на одобряване на предложението от министъра на земеделието и храните за одобрените кандидати се изготвят заповеди, въз основа на които директорите на областните дирекции "Земеделие" сключват договори за наем или аренда на земите от ДПФ – обект на заявлението.
(6) (Нова – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г., изм., бр. 58 от 2024 г., в сила от 9.07.2024 г.) Земеделските земи от ДПФ по чл. 24а, ал. 2, т. 1 , върху които са изградени трайно прикрепени функциониращи хидромелиоративни съоръжения, може да се отдават без търг само на собственици на съоръжението.
(7) (Нова – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г.) При постъпило в областната дирекция "Земеделие" заявление за предоставяне на земите по ал. 6 директорът назначава комисия, в състава на която участват представители на областната дирекция, общинската служба по земеделие, регионалните структури на "Напоителни системи" – ЕАД, и при необходимост – на общината. Комисията изготвя протокол, в който се посочват собственикът на съоръжението, видът и фактическото му състояние съобразно съществуващата техническа документация и площта на имотите от ДПФ, върху които е изградено съоръжението.
(8) (Нова – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г., изм., бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г.) Областната дирекция "Земеделие" комплектува преписка, която се изпраща в Министерството на земеделието и храните за разглеждане и произнасяне по реда на ал. 5.
(9) (Нова – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г., изм., бр. 34 от 2016 г., в сила от 3.05.2016 г.) Земите по чл. 24а, ал. 2, т. 1 ЗСПЗЗ се отдават под наем или аренда по пазарни цени, определени от независим оценител, вписан в регистъра на независимите оценители и притежаващ сертификат за оценителска правоспособност на земеделски земи и трайни насаждения. Оценката се възлага от директора на областната дирекция "Земеделие" по местонахождение на земите от държавния поземлен фонд по реда на Закона за обществените поръчки , като заявителят се уведомява писмено за определената цена и за възможния срок за предоставяне, а оценката се прилага към преписката по ал. 4 или 8.
(10) (Предишна ал. 1 – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г.) За определяне на земеделските земи от държавния поземлен фонд по чл. 24а, ал. 2, т. 2 ЗСПЗЗ общинската служба по земеделие изготвя протокол, който се одобрява от директора на областната дирекция "Земеделие".
(11) (Предишна ал. 2 – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г., изм., бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г.) В случаите по чл. 24а, ал. 2, т. 3 ЗСПЗЗ след представяне на влязло в сила съдебно решение за преобразуване в еднолично търговско дружество с държавно участие земите от държавния поземлен фонд се предоставят за ползване на търговското дружество със заповед на министъра на земеделието и храните за срок до приватизацията.
(12) (Предишна ал. 3, изм. – ДВ, бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г.) При приватизация на търговските дружества по ал. 11 се сключва договор за ползване под наем или аренда за срока, предвиден за запазване предмета на дейност съгласно приватизационния договор.