§ 12 ZLOKKK

§ 12 . В Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (обн., ДВ, бр. 59 от 2016 г.; изм., бр. 97 от 2016 г., бр. 103 от 2017 г., бр. 20 и 51 от 2018 г., бр. 17 от 2019 г., бр. 65 и 85 от 2023 г. и бр. 41 и 70 от 2024 г.) се правят следните изменения и допълнения:
1. В чл. 28 ал. 6 се отменя.
2. В глава шеста се създава чл. 28а : "Чл. 28а. Преди условията на договора за кредит да бъдат променени, кредиторът предоставя на потребителя на хартиен или на друг траен носител нов погасителен план, отразяващ промяната, както и следната информация: 1. ясно описание на предложените промени и, когато е приложимо, необходимостта от съгласие на потребителя, или за промените, направени по силата на закона; 2. сроковете за прилагането на промените по т. 1; 3. начините за подаване на жалба или възражение от потребителите във връзка с промените по т. 1; 4. срока за подаване на жалба или възражение; 5. наименование и адрес на компетентния орган, до който потребителят може да подаде жалба."
3. В чл. 46 :
а) в ал. 1 след думата "правила" се поставя запетая и се добавя "политики и процедури";
б) алинея 4 се изменя така: "(4) Преди пристъпване към принудително изпълнение в разумен срок, като вземат предвид конкретните обстоятелства, довели до затруднения, кредиторите прилагат, когато е целесъобразно, мерки за преструктуриране. Такива мерки за преструктуриране отчитат положението на потребителя и се състоят най-малко от: 1. пълно или частично рефинансиране на договора за кредит; 2. промяна на съществуващите условия на договора за кредит, което може да включва наред с другото: а) удължаване на срока на договора за кредит; б) промяна на вида на договора за кредит; в) разсрочване на плащането на всички или на част от вноските за погасяване за даден период; г) промяна на лихвения процент; д) предлагане на гратисен период; е) частични плащания; ж) конвертиране на валута; з) частично опрощаване и консолидиране на дълга."
4. В чл. 69 :
а) досегашният текст става ал. 1;
б) създава се ал. 2: "(2) Българската народна банка може да дава препоръки във връзка с дейността по предоставяне на кредити на потребители с оглед на осигуряване спазването на изискванията по глава пета и чл. 47 – 49 от закона."
5. В чл. 71 след думите "установи, че" се добавя "кредитор с действие или бездействие нарушава чл. 13 – 19, 47 – 49, както и че".
6. В чл. 80, ал. 1 думите "и 69" се заменят с "и чл. 69, ал. 1".
7. В чл. 83 се създава ал. 4: "(4) Българската народна банка може да публикува на официалната си интернет страница информация за издадените от нея наказателни постановления, влезли в сила, с които са наложени наказания за нарушения на закона и на актовете по прилагането му, включително за нарушението, нарушителя и размера на санкцията."