Чл. 11 PPZOPOGPS

Чл. 11. (1) Урегулираните поземлени имоти в смесената жилищна устройствена зона (Жс) се застрояват при спазване на нормативите, установени с действащите подробни устройствени планове, но не по-високи от следните пределно допустими стойности:
1. максимална плътност на застрояване – 60 на сто;
2. максимална интензивност на застрояване – 3,0;
3. свободна незастроена площ в урегулираните поземлени имоти – не по-малко от 40 на сто;
4. озеленена площ в урегулираните поземлени имоти – не по-малко от 30 на сто.
(2) Проектирането и строителството на сгради в тази зона се разрешава въз основа на подробен устройствен план – когато застрояването е индивидуално, а когато е свързано в повече от два съседни урегулирани поземлени имота – с работен устройствен план.
(3) Калканните стени при свързано застрояване се покриват напълно в хоризонтално и вертикално отношение, като не се допуска височината на нова сграда да надвишава височината на най-високата съседноприлежаща, а необходимите чупки за напълното покриване на калканите се правят при съотношение 1:1 на хоризонталните и вертикалните мерки.