Чл. 47 ППЗСПЗЗ

Чл. 47. (Изм. и доп. – ДВ, бр. 48 от 1995 г.) (1) (Доп. – ДВ, бр. 122 от 1997 г., бр. 113 от 1999 г., изм., бр. 31 от 2003 г., бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г.) Министърът на земеделието и храните упражнява правата на собственика на земите от държавния поземлен фонд, като ги отдава под наем или под аренда, учредява ограничени вещни права върху тях, извършва продажба чрез търг и замяна по паричната равностойност на земеделските земи, определена по наредбата по чл. 36, ал. 2 ЗСПЗЗ , доколкото друго не е предвидено в ЗСПЗЗ и в този правилник. Държавният поземлен фонд обхваща земеделските земи – държавна собственост, включително и такива, които са застроени или представляват прилежащи площи към стопански сгради.
(2) (Изм. – ДВ, бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г., бр. 58 от 2024 г., в сила от 9.07.2024 г.) Организациите и ведомствата по чл. 24, ал. 2 от ЗСПЗЗ отправят мотивирано искане до министъра на земеделието и храните чрез областната дирекция "Земеделие" за безвъзмездно предоставяне по реда на чл. 24б, ал. 1 от ЗСПЗЗ .
(3) (Изм. – ДВ, бр. 58 от 2024 г., в сила от 9.07.2024 г.) Към искането по ал. 2 областната дирекция "Земеделие" прилага становище, скици и документи за собственост на имотите от държавния поземлен фонд, информация за тяхното състояние и ползване.
(4) (Изм. – ДВ, бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г., бр. 58 от 2024 г., в сила от 9.07.2024 г.) Министърът на земеделието и храните издава заповед по реда на чл. 24б, ал. 1 от ЗСПЗЗ или постановява отказ. В заповедта се посочват идентификаторът на имота, площта и начинът на трайно ползване. Заповедта се изпраща на ползвателя, на областната дирекция "Земеделие" и на общинските служби по земеделие.
(5) (Изм. – ДВ, бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г.) Местоположението и границите на земите, предоставени за ползване с решение на Министерския съвет по реда на чл. 24, ал. 3 ЗСПЗЗ , се определят от комисия, назначена със съвместна заповед на министъра на земеделието и храните, министъра на отбраната, съответно министъра на вътрешните работи, или ръководителя на ведомството.
(6) За земите, върху които се запазва правото на собственост по реда на чл. 24, ал. 2, 3 и 4 ЗСПЗЗ , общинските служби по земеделие издават решения по чл. 18ж, ал. 1 за държавна собственост на основание чл. 24, ал. 5 ЗСПЗЗ и ги изпращат за актуване по установения ред.
(7) (Изм. – ДВ, бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г., доп., бр. 58 от 2024 г., в сила от 9.07.2024 г.) Министърът на земеделието и храните може да изменя и да отменя заповеди, издадени по реда на чл. 24, ал. 2 и чл. 24б, ал. 1 ЗСПЗЗ , и да прави предложения за промяна или отмяна на решения на Министерския съвет за предоставени земи по реда на чл. 24, ал. 3 ЗСПЗЗ при отпадане на нуждите или установени нарушения при ползването на земеделски земи от държавния поземлен фонд.
(8) (Нова – ДВ, бр. 31 от 2003 г., изм., бр. 45 от 2008 г., доп., бр. 34 от 2016 г., в сила от 3.05.2016 г., бр. 100 от 2019 г., в сила от 20.12.2019 г., изм., бр. 58 от 2024 г., в сила от 9.07.2024 г.) Общинските служби по земеделие ежегодно извършват не по-малко от две проверки (до 31 май и до 30 ноември) на земите от държавния поземлен фонд и информират областните дирекции "Земеделие" за състоянието и ползването им. Проверките се извършват на терен и/или чрез данни от изготвено пространствено сечение между имотите от картата на възстановената собственост (КВС) или от кадастралната карта (КК) и парцелите, заявени по интервенциите за подпомагане на площ и/или чрез други източници на ортогонални изображения и цифрови данни на площ. За имотите, предоставени за създаване и отглеждане на трайни насаждения, се описват проведените дейности в съответствие с предмета на договора, като се правят и геореферирани снимки от всяка ъглова точка на тези имоти.
(9) (Нова – ДВ, бр. 31 от 2003 г.) При установяване на неправомерно ползване на земи от държавния поземлен фонд областните дирекции "Земеделие" изискват изземването им по реда на чл. 34 ЗСПЗЗ .
(10) (Нова – ДВ, бр. 45 от 2008 г., изм., бр. 39 от 2011 г., отм., бр. 34 от 2016 г., в сила от 3.05.2016 г.).
(11) (Нова – ДВ, бр. 45 от 2008 г., изм., бр. 39 от 2011 г., отм., бр. 34 от 2016 г., в сила от 3.05.2016 г.).
(12) (Нова – ДВ, бр. 45 от 2008 г., изм. и доп., бр. 39 от 2011 г., отм., бр. 34 от 2016 г., в сила от 3.05.2016 г.).
(13) (Нова – ДВ, бр. 45 от 2008 г., изм., бр. 39 от 2011 г., отм., бр. 34 от 2016 г., в сила от 3.05.2016 г.).
(14) (Нова – ДВ, бр. 45 от 2008 г., изм., бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г.) При определянето на площадка или трасе за нуждите на физическо или юридическо лице върху земи от държавния поземлен фонд, както и при включването на такива земи в границите на урбанизираните територии (населени места и селищни образувания) се изисква предварително съгласие на министъра на земеделието и храните за започване на процедура за изработване на подробен устройствен план.
(15) (Нова – ДВ, бр. 45 от 2008 г., изм., бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., доп., бр. 93 от 2018 г., изм., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г.) В случаите по ал. 14 заинтересуваното лице, съответно кметът на общината, подава заявление до министъра на земеделието и храните чрез областната дирекция "Земеделие" по местонахождение на земите от държавния поземлен фонд. В заявлението се посочват инвестиционните намерения на заявителя, както и eдинен идентификационен код съгласно Закона за търговския регистър и регистъра на юридическите лица с нестопанска цел , когато заявлението се подава от юридическо лице или едноличен търговец. При подаване на заявлението се представя документ за самоличност на заявителя или на упълномощено лице.
(16) (Нова – ДВ, бр. 45 от 2008 г.) Към заявлението по ал. 15 се прилагат:
1. задание по чл. 125 от Закона за устройство на територията (ЗУТ );
2. картен материал с отразено проектно ситуационно разположение на площадките или трасетата в имота от държавния поземлен фонд с координати на чупките;
3. предварителни (прединвестиционни) проучвания, когато такива са изработени;
4. (отм. – ДВ, бр. 39 от 2011 г.);
5. (изм. – ДВ, бр. 39 от 2011 г., бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г., бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., отм., бр. 93 от 2018 г.);
6. (отм. – ДВ, бр. 39 от 2011 г.);
7. (отм. – ДВ, бр. 93 от 2018 г.);
8. (нова – ДВ, бр. 93 от 2018 г.) протокол от заседание на съответния оправомощен орган на юридическото лице, съдържащ решение за учредяване на ограничено вещно право върху имот/имоти от държавния поземлен фонд;
9. (нова – ДВ, бр. 93 от 2018 г.) нотариално заверено пълномощно, когато заявлението се подава чрез пълномощник;
10. (предишна т. 8 – ДВ, бр. 93 от 2018 г.) други документи, които се изискват от специални закони.
(17) (Нова – ДВ, бр. 45 от 2008 г., изм., бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г., бр. 58 от 2024 г., в сила от 9.07.2024 г.) Областната дирекция "Земеделие" в 14-дневен срок изпраща в Министерството на земеделието и храните предложението на заявителя по ал. 15, към което се прилагат документите за собственост на имота от държавния поземлен фонд с данни за статута, актуалното състояние, ползването и уведомление до ползвателя за инвестиционното намерение.
(18) (Нова – ДВ, бр. 45 от 2008 г., отм., бр. 58 от 2024 г., в сила от 9.07.2024 г.).
(19) (Нова – ДВ, бр. 45 от 2008 г., доп., бр. 35 от 2012 г., изм., бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г., бр. 58 от 2024 г., в сила от 9.07.2024 г.) Срокът на валидност на изразеното предварително съгласие по чл. 24в от ЗСПЗЗ е не по-дълъг от 3 години от датата на издаването му.
(20) (Нова – ДВ, бр. 45 от 2008 г., изм., бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г., бр. 58 от 2024 г., в сила от 9.07.2024 г.) Когато по реда на специален закон е предвидено, че учредяването на правото на строеж се извършва без търг или конкурс, министърът на земеделието и храните издава заповед за учредяване право на строеж върху имот от държавния поземлен фонд след утвърждаване на площадката и/или влизане в сила на подробния устройствен план. Договорът се сключва след заплащане стойността на правото на строеж, определена по реда на чл. 24, ал. 13 ЗСПЗЗ , и се вписва в службата по вписванията.
(21) (Нова – ДВ, бр. 45 от 2008 г., изм., бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г., изм. и доп., бр. 58 от 2024 г., в сила от 9.07.2024 г.) За учредяване на сервитут върху имот от държавния поземлен фонд министърът на земеделието и храните издава заповед след влизане в сила подробен устройствен план – парцеларен план, освен ако специален закон не предвижда друго. В заповедта се посочва стойността на обезщетението и срокът, в който следва да се заплати. Договорът се сключва след заплащане на обезщетение за учредяване на сервитута и се вписва в службата по вписванията.
(22) (Нова – ДВ, бр. 45 от 2008 г.) Обезщетението за учредяването на сервитут се определя от комисията по чл. 210 ЗУТ .
(23) (Нова – ДВ, бр. 45 от 2008 г., изм., бр. 58 от 2024 г., в сила от 9.07.2024 г.) В случаите на предоставяне на земи от държавния поземлен фонд за временното ползване се сключва договор по чл. 57, ал. 1 от Правилника за прилагане на Закона за опазване на земеделските земи .
(24) (Нова – ДВ, бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., изм., бр. 70 от 2018 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г.) При предоставена концесия за добив на подземни богатства, в концесионната площ, на която попадат имоти от държавния поземлен фонд, министърът на земеделието и храните издава заповед за учредяване на вещно право на ползване след влизане в сила на подробния устройствен план. Договорът се сключва за срока на концесията след заплащане на стойността на правото на ползване, определена по реда на чл. 24, ал. 13 ЗСПЗЗ , и се вписва в службата по вписванията.
(25) (Нова – ДВ, бр. 58 от 2024 г., в сила от 9.07.2024 г.) За издаване на заповед по ал. 20, 21 и 24 се подава заявление до министъра на земеделието и храните чрез областната дирекция "Земеделие", към което се прилага влязъл в сила подробен устройствен план и влезлият в сила акт за неговото одобряване. В случаите по ал. 21 се прилага решение на комисията по чл. 210 от ЗУТ и пазарна оценка, изготвена от независим оценител, вписан в Регистъра на независимите оценители.
(26) (Нова – ДВ, бр. 58 от 2024 г., в сила от 9.07.2024 г.) Областната дирекция "Земеделие" изпраща в Министерството на земеделието и храните заявлението по ал. 25, към което се прилагат документите за собственост на имота от държавния поземлен фонд с данни за статута, актуалното състояние, ползването и пазарната оценка на имота, определена по реда на чл. 24, ал. 13 от ЗСПЗЗ , в случаите по ал. 20 и 24.