Чл. 45 ППЗСПЗЗ

Чл. 45. (1) (Изм. – ДВ, бр. 34 от 1992 г.) Земеделските земи от държавния и общинския поземлен фонд се установяват служебно от общинските служби по земеделие.
(2) (Изм. – ДВ, бр. 34 от 1992 г.) В случаите по ал. 1 общинската служба по земеделие взема решение по чл. 18ж, ал. 1 или по чл. 27 .
(3) (Нова – ДВ, бр. 72 от 1993 г., изм., бр. 28 от 1997 г., бр. 122 от 1997 г., бр. 31 от 2003 г., бр. 45 от 2008 г., доп., бр. 39 от 2011 г.) За териториите, застроени със сгради и съоръжения от имуществото на организациите по § 12 от преходните и заключителните разпоредби на ЗСПЗЗ и разположени извън границите на урбанизираните територии, се изработват планове на новообразуваните имоти, с които се определят застроените и прилежащите площи към сградите и съоръженията съгласно Наредба № 7 от 2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и хигиенните и противопожарните норми. Изработването на плановете на новообразуваните имоти се възлага от собствениците (инвеститорите) на сградите и съоръженията на лица, придобили правоспособност по реда на ЗКИР в случаите по чл. 27, ал. 6 ЗСПЗЗ или от съответната областна дирекция "Земеделие" – в случаите по чл. 27, ал. 6 и 8 ЗСПЗЗ .
(4) (Нова – ДВ, бр. 122 от 1997 г., изм., бр. 31 от 2003 г.) Когато сградите и съоръженията по ал. 3 са разположени в границите на урбанизирани територии, застроените и прилежащите площи към тях се определят по реда на чл. 11, ал. 4 .
(5) (Нова – ДВ, бр. 122 от 1997 г., изм., бр. 31 от 2003 г., изм. и доп., бр. 50 от 2012 г., в сила от 3.07.2012 г.) Плановете по ал. 3 се приемат с протокол от постояннодействаща комисия, назначена от директора на областната дирекция "Земеделие", която включва в състава си представители на областната дирекция "Земеделие", на общинската служба по земеделие, на областната администрация, на службата по кадастъра и на техническата служба на общината. Приемането на плановете се съобщава на възложителите по реда на ГПК . Съобщението се поставя на място с публичен достъп в сградата на общинската служба по земеделие. Възражения по приетите планове се предават в 14-дневен срок от съобщението.
(6) (Нова – ДВ, бр. 122 от 1997 г., изм., бр. 31 от 2003 г.) Приетите по реда на ал. 5 планове се одобряват със заповед на директора на областната дирекция "Земеделие". Заповедта за одобряването на плановете се съобщава на възложителите по реда на ал. 5, както и с обявление, поставено на място с публичен достъп в сградата на областната дирекция "Земеделие". Заповедта може да се обжалва по реда на Административнопроцесуалния кодекс .
(7) (Нова – ДВ, бр. 31 от 2003 г., изм., бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г.) Техническите изисквания за определяне на застроените и прилежащите площи по ал. 3 и 4 се определят със съвместна заповед на министъра на земеделието и храните и министъра на регионалното развитие и благоустройството, която се обнародва в "Държавен вестник".
(8) (Нова – ДВ, бр. 31 от 2003 г.) За устройството на териториите по ал. 3 и 4 се възлагат, изработват и одобряват подробни устройствени планове по реда на Закона за устройство на територията след придобиване на собствеността върху сградите, съоръженията и прилежащите им площи.
(9) (Нова – ДВ, бр. 122 от 1997 г., предишна ал. 7, бр. 31 от 2003 г.) Стойността на сградите и съоръженията се оценява от лицензирани лица.
(10) (Нова – ДВ, бр. 122 от 1997 г., предишна ал. 8, бр. 31 от 2003 г., изм., бр. 62 от 2009 г., бр. 21 от 2015 г., в сила от 20.03.2015 г., бр. 79 от 2017 г., в сила от 3.10.2017 г., бр. 9 от 2024 г., в сила от 1.02.2024 г.) Земи, върху които са разположени обекти на организациите по § 12 и 29 от преходните и заключителните разпоредби на ЗСПЗЗ , както и незаети със сгради и съоръжения или прилежащи площи към тях, но негодни за земеделско ползване и неподлежащи на възстановяване, и земеделските земи в бившите стопански дворове на организациите по § 12, намиращи се извън урбанизираните територии, останали след възстановяване правата на собствениците, са държавна собственост и се актуват от областния управител. Стопанисването, управлението и разпореждането с тях се извършва от министъра на земеделието и храните. Предложение за издаване на актове за държавна собственост се прави от министъра на земеделието и храните или от упълномощено от него длъжностно лице по данни, предоставени от областните дирекции "Земеделие".
(11) (Нова – ДВ, бр. 122 от 1997 г., предишна ал. 9, бр. 31 от 2003 г., отм., бр. 62 от 2009 г.).
(12) (Нова – ДВ, бр. 122 от 1997 г., предишна ал. 10, бр. 31 от 2003 г., отм., бр. 21 от 2015 г., в сила от 20.03.2015 г.).
(13) (Предишна ал. 3 – ДВ, бр. 72 от 1993 г., предишна ал. 4, бр. 122 от 1997 г., предишна ал. 11, бр. 31 от 2003 г.) Възстановяване на земи по чл. 25, ал. 2 ЗСПЗЗ се извършва по реда, предвиден в този правилник.
(14) (Нова – ДВ, бр. 21 от 2015 г., в сила от 20.03.2015 г.) Имот от парцеларен план или от план на новообразуваните имоти на бившите стопански дворове, приети и одобрени по реда на ал. 3, 5 и 6, може да се раздели по предложение на собственик на сграда/съоръжение, когато имотът е определен като прилежаща площ към повече от една сграда/съоръжение и сградите/съоръженията са собственост на различни лица, като обособяването на отделните прилежащи площи към тях отговаря на условията на ал. 7.
(15) (Нова – ДВ, бр. 21 от 2015 г., в сила от 20.03.2015 г.) Новообразуваните имоти по ал. 14 се приемат и одобряват по реда на ал. 5 и 6.
(16) (Нова – ДВ, бр. 21 от 2015 г., в сила от 20.03.2015 г.) За устройството на териториите по ал. 14 се прилага редът по ал. 8.